买房哪些楼层不能买?电梯房什么楼层最好

　　买房哪些楼层不能买?电梯房什么楼层最好?电梯房十层以上的楼层比较好,因为电梯房它的楼高一般都超过三十米,所以十层以上的楼层不仅采光比较好,而且灰尘和噪音也会比较小,同时还有较高的性价比。选择电梯房楼层时要考虑到当地的空气湿度、污染指数、房屋是否临街等因素,其次还应考虑家庭成员的情况。

　　现在市面上主要是电梯房楼梯房两种户型,不过就受欢迎程度来说的话,还是电梯房的销售量更好,毕竟从出现已经周边设施来说,电梯房都比较占优势。其实电梯房一般都会设置一个设备楼,顾名思义就是放设备的楼层,这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层,主要原因就是或这有一层,一般噪音都比较大,影响睡眠。另外就是设备楼这一层人来人往的,电梯处故障了还要请人来维修,还存在一定的安全隐患。

　　买房哪些楼层不能买?

　　高层电梯房的优点主要包括,视野开阔高层房屋可以提供更远的视野,欣赏到城市天际线、山峦和海景等美景。由于位置较高,大多数房间可以接收到更多的阳光,即使在冬季也能提供更多的自然热量。相对较高的位置使得高层房屋更加安静,远离街道和一些杂音,提供更加宁静的居住环境。

　　在买房子的时候,小编是建议大家尽量不要选底层楼的,因为底层楼的房子的通风和光照一般都不是很好,再加上现在小区都会做绿化等工程,底层的湿气格外大不说,夏天尤其是蚊子格外多。另外,底层的安全度是比较低,噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话,那么就会比其它楼层臭多了,因此,底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。

　　在选购楼层时,别忽略被遮挡楼层,因为这一点还是很容易被大家忽略的。大家也知道,由于现在楼层是越建越高,越建越密集,因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的,会让房子的通风好光照条件都比较差。

　　顾名思义,西晒层就是在夏天的时候会特别热,整个室内的温度也比较高,就像蒸笼一样,但是房子都是相对的,有西户房,就有东户房,因此在买房的时候,不是所有的人都能避免西晒房。故而大家在选择房子的时候,如果一定要在朝西的房子中挑选的话,也要选择一些能避开一部分阳光的楼层。总而言之,会晒到太阳时间最长的楼层,最好不要选。